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gestione edilizia |
REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE Gli articoli evidenziati in giallo sono stati oggetto di variazione (Delibera di Consiglio Comunale n. 54 del Maggio 2008) Gli articoli evidenziati in verde sono stati oggetto di variazione (Deliberazione del Commissario Straordinario n. 127 del 13/05/2009)
N.B.: la parte sx rappresenta lo stato precedente la modifica la parte dx rappresenta il testo vigente
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INDICE |
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TITOLO I |
Disposizioni generali opere, attivitą ed interventi soggetti a concessione o ad autorizzazione edilizia |
| Art. 1 | Contenuti del regolamento edilizio |
| Art. 2 | Opere e attivitą soggette a permesso di costruire |
| Art. 3 | Opere soggette a Denuncia di Inizio Attivitą (art.22 D.P.R. 380/01) |
| Art. 4 | Altri interventi ed opere soggetti a denuncia di inizio attivitą |
| Art. 5 | Attivitą Edilizia Libera |
| Art. 6 | Concessioni in deroga |
| Art. 7 | Opere di competenza dello Stato ed opere su aree demaniali |
TITOLO Il |
Tipologia degli interventi |
| Art. 8 | Interventi di manutenzione ordinaria |
| Art. 9 | Interventi di manutenzione straordinaria |
| Art. 10 | Interventi di restauro e risanamento conservativo |
| Art. 11 | Interventi di ristrutturazione edilizia |
| Art. 12 | Interventi di ristrutturazione urbanistica |
TITOLO III |
Indice e parametri edilizi e urbanistici |
| Definizione degli indici e parametri | |
TITOLO IV |
Commissione edilizia comunale |
| Art. 14 | Funzioni della commissione edilizia comunale |
| Art. 15 | Composizione della commissione edilizia |
| Art. 16 | Integrazione della commissione edilizia |
| Art. 17 | Funzionamento della commissione edilizia |
| Art. 18 | Sottocommissioni |
TITOLO V |
Istanza di concessione e relativa istruttoria |
| Art. 19 | Soggetti legittimati alla domanda di concessione edilizia |
| Art. 20 | Domanda di concessione |
| Art. 21 | Documentazione concessione a corredo della domanda di concessione |
| Art. 22 | Ulteriori domande ed allegati connessi con la domanda di concessione |
| Art. 23 | Atti autorizzativi generali |
| Art. 24 | Autorizzazioni in materia di bellezze naturali |
| Art. 25 | Istruttoria preliminare della domanda di concessione |
| Art. 26 | Esame della domanda di concessione |
| Art. 27 | Progetti di massima |
TITOLO VI |
Rilascio della concessione |
| Art. 28 | Decisioni sulla domanda di concessione |
| Art. 29 | Silenzio assenso |
| Art. 30 | Certificato d'uso del suolo |
| Art. 31 | Contributo di concessione |
| Art. 32 | Titolaritą della concessione |
| Art. 33 | Validitą della concessione |
| Art. 34 | Annullamento della concessione |
| Art. 35 | Varianti al progetto approvato e varianti in corso d'opera |
| Sanatoria per certificazione di conformitą | |
TITOLO VII |
Esecuzione dei lavori |
| Art. 37 | Responsabilitą nella esecuzione delle opere e delle attivitą |
| Art. 38 | Inizio lavori |
| Art. 39 | Vigilanza sulla esecuzione dei lavori. Interruzione dei lavori |
| Art. 40 | Cantieri di lavoro |
| Art. 41 | Ponti e scale di servizio |
| Art. 42 | Scarico dei materiali, demolizioni, nettezza delle strade adiacenti ai cantieri |
| Art. 43 | Rimozione delle recinzioni |
| Art. 44 | Prevenzione degli infortuni |
| Art. 45 | Ultimazione dei lavori |
TITOLO VIII |
Abitabilitą e agibilķtą |
| Art. 46 | Certificazione di agibilitą |
| Art. 47 | Procedimento per la certificazione di agibilitą |
| Art. 48 | Utilizzazione di immobili sprovvisti di agibilitą Dichiarazione di inagibilitą |
TITOLO IX |
Autorizzazione |
| Art. 49 | Istanza di autorizzazione e relativa istruttoria |
| Art. 50 | Rilascio condizioni e validitą dell'autorizzazione |
TITOLO X |
Piani di lottizzazione ed interventi edilizi diretti |
| Art. 51 | Piani attuativi |
| Art. 52 | Documentazione e corredo della domanda di lottizzazione |
| Art. 53 | Richiesta di parere preliminare |
| Art. 54 | Approvazione dei piani di lottizzazione |
| Art. 55 | Compilazione d'ufficio di progetti di lottizzazione |
| Art. 56 | Intervento edilizio diretto |
TITOLO XI |
Vigilanza sull'attivitą urbanistica ed edilizia |
| Art. 57 | Vigilanza sulle costruzioni e sanzioni |
| Art. 58 | Esecuzione d'ufficio |
| Art. 59 | Garanzie |
TITOLO XII |
Aree pertinenti - distanze - parcheggi |
| Art. 60 | Area pertinente |
| Art. 61 | Distanze |
| Art. 62 | Parcheggi |
TITOLO XIII |
Zona di rispetto e vincoli particolari |
| Art. 63 | Zone di rispetto cimiteriali e stradali |
| Art. 64 | Realizzazione di cabine ENEL e SIP |
| Art. 65 | Opere realizzate dall'Amministrazione comunale |
TITOLO XIV |
Decoro e arredo urbano |
| Art. 66 | Arredo urbano |
| Art. 66bis | Istallazione di impianti solari e fotovoltaici |
| Art. 67 | Antenne radio e televisive |
| Art. 68 | Aggetti e sporgenze sul suolo pubblico |
| Art. 69 | Muri di prospetto e recinzioni |
| Art. 70 | Servitł pubbliche |
| Art. 71 | Apposizione di mostre, vetrine, bacheche, cartelli pubblicitari |
| Art. 72 | Restauri e modifiche alle opere esterne dei fabbricati |
| Art. 73 | Uscite dalle autorimesse. Rampe per il transito dei veicoli |
| Art. 74 | Contatori di gas, energia elettrica ed acqua |
TITOLO XV |
Requisiti generali degli edifici |
| Art. 75 | Salubritą del terreno |
| Art. 76 | Requisiti relativi all'impermeabilitą e all'isolamento dall'umiditą |
| Art. 77 | Requisiti di carattere termico |
| Art. 78 | Requisiti di carattere acustico |
| Art. 79 | Requisiti illuminotecnici |
| Art. 80 | Requisiti relativi all'areazione e al dimensionamento dei locali |
| Art. 81 | Cortili e chiostrine |
| Art. 82 | Stabilitą e sicurezza dei fabbricati |
| Art. 83 | Abbattimento delle barriere architettoniche |
TITOLO XVI |
Requisiti specifici degli impianti |
| Art. 84 | Rifornimento idrico e impianti sollevamento acque |
| Art. 85 | Pozzi, vasche e cisterne per acqua potabile |
| Art. 86 | Modalitą di scarico delle acque provenienti da insediamenti civili |
| Art. 87 | Modalitą di scarico delle acque provenienti da insediamenti produttivi |
| Art. 88 | Impianto di smaltimento delle acque piovane |
| Art. 89 | Impianti di smaltimento delle acque luride |
| Art. 90 | Dimensionamento e caratteristiche delle fosse settiche e degli impianti di depurazione delle acque luride |
| Art. 91 | Concimaie |
| Art. 92 | Impianti igienici |
| Art. 93 | Impianti di aereazione |
| Art. 94 | Caratteristiche dei fabbricati ai fini della prevenzione degli incendi |
| Art. 95 | Norme antincendio per edifici speciali |
| Art. 96 | Impianti di gas per uso domestico |
| Art. 97 | Impianti di spegnimento |
| Art. 98 | Focolai, forni e camini, condotti di calore e canne fumarie |
| Art. 98bis | Opere di abbattimento di barriere architettoniche e di collegamento verticale in edifici esistenti |
TITOLO XVII |
Uso di suolo, spazi e servizi pubblici |
| Art. 99 | Occupazione temporanea e permanente di spazio o suolo o sottosuolo pubblico |
| Art. 100 | Rinvenimenti e scoperte |
| Art. 101 | Tende aggettanti sullo spazio pubblico |
| ALLEGATI | ||
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