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COMUNE
di ANCONA
SETTORE GESTIONE EDILIZIA
p.le XXIV Maggio,
n. 1
60100 ANCONA
tel. 071.222.2603
fax. 071.222.2627 - 071.222.2602 |
Orari
per il pubblico:
Lunedì : dalle 9.30 alle 13.00
Giovedì : dalle 9.30 alle 13.00 |
Presentazione
e Ritiro Pratiche:
dal Lunedì al Venerdì dalle 8.30 alle 9.30 presso uffici 3^ piano
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Il Settore
GESTIONE EDILIZIA
si occupa del controllo inerente le trasformazioni sul territorio;
sono di competenza del Settore il rilascio di concessioni e autorizzazioni
edilizie e più in generale ogni procedura che si riferisca a trasformazioni
urbanistiche ed edilizie sugli immobili.
Il settore si occupa altresì della gestione dei dei casi di abusivismo
edilizio e rilascia inoltre la certificazione urbanistica delle aree e la
certificazione di abitabilità e di agibilità degli edifici.
E’ attivo un servizio di consulenza sulle procedure da attuare per le
trasformazioni edilizie, gestito dall’Unità Operativa FRONT OFFICE /
SPORTELLO UNICO, la quale
provvede anche alla verifica di ammissibilità ed alla accettazione delle
pratiche edilizie presentate. |
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Presso il Settore
GESTIONE EDILIZIA sono state individuate e costituite le seguenti Unità
Operative Complesse:
- SPORTELLO UNICO DELL'EDILIZIA
- FRONT OFFICE
- CONTROLLO DEL TERRITORIO
- GESTIONE EDILIZIA RESIDENZIALE
PUBBLICA e AFFARI GENERALI
U.O.C. Sportello Unico
dell’Edilizia - Front Office
- Accettazione e protocollazione
delle pratiche edilizie
- Procedure relative alla
istruttoria ed al rilascio delle seguenti pratiche edilizie:
- Denunce di Inizio Attività
- Denunce di Inizio Attività
onerose
- Permessi di Costruire
- Autorizzazioni paesaggistiche
- Abbattimento specie arboree
protette
- Proroghe e Volture di
Permessi di Costruire
- Procedure di interventi
edilizi privati convenzionati
- Svincoli garanzie fideiussorie
- Relazioni con il pubblico:
- Informazioni
tecnico-amministrative
- Supporto alla presentazione
delle pratiche
- Procedure Legge Regionale
n.20/2000 “Disciplina in materia di autorizzazione alla realizzazione e
all'esercizio, accreditamento istituzionale e accordi contrattuali delle
strutture sanitarie e socio-sanitarie pubbliche e private”
- Procedure art.5 D.P.R. 447/98
“Regolamento recante norme di semplificazione dei procedimenti di
autorizzazione per la realizzazione, l'ampliamento, la ristrutturazione
e la riconversione di impianti produttivi, per l'esecuzione di opere
interne ai fabbricati, nonché per la determinazione delle aree destinate
agli insediamenti produttivi …”
- Gestione e standardizzazione
modulistica
- Gestione casella di posta
elettronica per informazioni metodologiche e procedimentali
- Gestione archivio pratiche
edilizie
- Procedure di accessi agli atti
- Rimborso diritti di segreteria
- Rimborso oneri di
urbanizzazione
- Attività economabili relative
ad incasso diritti
- Autorizzazioni D.P.R. 203/’88
“… concernenti norme in materia di qualità dell'aria, relativamente a
specifici agenti inquinanti, e di inquinamento prodotto dagli impianti
industriali”
U.O.C. Controllo del
Territorio
- Procedure per installazione di
Impianti Pubblicitari
- Procedure legate alle
verifiche di ammissibilità degli interventi asseverati, selezionati “a
campione” con estrazione casuale
- Procedure legate alle
verifiche di conformità delle opere eseguite, selezionati “a campione”
con estrazione casuale
- Procedure legate alle
verifiche degli interventi edilizi, mediante sopralluoghi in corso
d’opera e a lavori ultimati
- Procedure di Agibilità
- Procedure sanzionatorie
- Procedure di sanatoria
edilizia relativamente a:
- Abusi edilizi:
- Ingiunzioni al ripristino Esecuzioni d’ufficio
- Procedure legate alle pratiche
edilizie nel settore della telefonia
- Relazioni con il pubblico:
- Informazioni
tecnico-amministrative
- Supporto alla presentazione
delle pratiche
U.O.C. GESTIONE
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA e AFFARI GENERALI
- Programmazione e attuazione
ERP: Redazione ed aggiornamento dei Programmi Pluriennali Residenziali
(ex. art.
38 L.
865/71)-Predisposizione bandi per assegnazione di Aree Pubbliche
Residenziali-Individuazione soggetti attuatori Edilizia Pubblica
Residenziale; Convenzioni ( documento istruttorio e convenzione );
- Gestione degli obblighi
convenzionali nei piani d’iniziativa pubblica per la realizzazione delle
opere di urbanizzazione fino alla loro presa in carico delle stesse e
delle aree
- Gestione tecnico
amministrativa ERP: (vendita alloggi; Attestati requisiti acquirenti per
banche; Atti sostitutivi di notorietà; Atti unilaterali d’obbligo;
delibere costi e ricavi; Controllo progetti edilizi per i volumi per
calcolo oneri ai fini della convenzione; Determinazione dei diritti di
segreteria con bollettino; Determine Dirigenziali per autorizzazione
ipoteche; Ordinativi di incasso per la ragioneria per area ed oneri;
Pratiche con l’Agenzia del Territorio ( ex UTE ) per valutazione prezzi
alloggi costruiti su aree in diritto di proprietà; Pratiche con
l’Agenzia del Territorio ( ex UTE ) per valutazione plus valore aree cedute
in proprietà; Richiesta certificati di destinazione urbanistica per
stipula convenzioni; Verifiche Quadro Tecnico Economico, Accertamento
urbanistico di aree del Patrimonio Comunale o da acquisire a
Patrimonio-Rapporti con l’Ufficio Patrimonio- Gestione ed aggiornamento
Elenco Prezzi per Opere di Urbanizzazione
- Compiti delegati LR/’99 (la
concessione dei contributi agli operatori incaricati della realizzazione
degli interventi di edilizia residenziale pubblica; l'accertamento dei
requisiti soggettivi per l'accesso ai finanziamenti di edilizia
residenziale pubblica; l'accertamento dei requisiti oggettivi degli
interventi di edilizia residenziale pubblica; la vigilanza sulla
gestione amministrativo - finanziaria delle cooperative edilizie
comunque fruenti di contributi pubblici; l'autorizzazione alla cessione
in proprietà del patrimonio edilizio realizzato dalle cooperative a
proprietà indivisa; l'autorizzazione alla cessione o locazione,
anticipata rispetto ai termini previsti dalle norme vigenti in materia,
degli alloggi di edilizia agevolata;)
- Aggiornamento strumenti
operativi
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