Premessa

Di seguito viene riportata una sintesi dei contenuti principali del Documento Programmatico, passaggio cruciale del processo di redazione del nuovo Piano Urbanistico della città di Ancona, delineato e reso operativo dalle Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 70/2005 e della Giunta Comunale n. 699/2006.
Il Documento Programmatico rappresenta il punto di approdo finale della fase di “sintesi” delle attività preliminari di “ascolto” e “raccolta” svolte dal 2007 al 2009, culminate nella presentazione in Consiglio Comunale il 19 ottobre 2009

Il  Documento Programmatico si articola nei seguenti capitoli:

CAPITOLO 1  -  IL PERCORSO DEL NUOVO PIANO PER LA CITTÀ
Una rilettura del percorso del nuovo Piano per la città, in cui vengono sintetizzate le ragioni di una scelta, il processo di formazione e condivisione del Documento Programmatico e le sue prospettive.

CAPITOLO 2  -  NUOVO PIANO E CONTESTO DECISIONALE: PROGRAMMAZIONE COMUNITARIA, PIANIFICAZIONE SOVRAORDINATA E COPIANIFICAZIONE
L’analisi del rapporto tra nuovo Piano e contesto decisionale in cui vengono attraversati criticamente gli strumenti pianificatori e programmatori con cui deve confrontarsi il nuovo Piano (programmazione comunitaria, pianificazione sovraordinata e copianificazione) e da cui deve trarre alcuni elementi fondanti della sua strategia.

CAPITOLO 3  -  STATO E CRITICITÀ DELLA PIANIFICAZIONE COMUNALE
Una valutazione di dettaglio dello stato e delle criticità della pianificazione comunale, con riferimento sia ai dati quantitativi essenziali del processo attuativo del piano vigente, sia ad alcuni aspetti rilevanti di tale processo, come la dotazione di standard e la permeabilità urbana.

CAPITOLO 4  -  QUATTRO OBIETTIVI STRATEGICI PER QUATTRO VISIONI DI CITTÀ
L’individuazione dei principali obiettivi strategici attorno ai quali coagulare gli sforzi e le tensioni verso il cambiamento e le risorse pubbliche e private:
• ANCONA CITTÀ POLICENTRICA, ABITABILE E ACCESSIBILE
• ANCONA CITTÀ-SNODO, INTERCONNESSA E COMPETITIVA
• ANCONA CITTÀ ECOLOGICA
• ANCONA CITTÀ-PAESAGGIO, BELLA E IDENTITARIA

CAPITOLO 5  -  I PROGETTI PRIORITARI PER GUIDARE LA RIQUALIFICAZIONE URBANA
La individuazione dei progetti-guida prioritari di livello urbano in grado di raccogliere e portare a sintesi le direzioni di marcia più rilevanti sin qui emerse dentro alcuni “grandi racconti” della città intesi come cornice programmatica del futuro Piano Operativo
• LA COMETA VERDE DAL CONERO ALLA CITTÀ STORICA
• IL FRONTE-MARE DELLE ECCELLENZE
• IL CUNEO ATTREZZATO DELLA CITTÀ LINEARE NORD-SUD
• IL PARCO RETICOLARE DEI PAESAGGI AGRARI E DELLE FRAZIONI

CAPITOLO 6 -  PRINCIPI FONDANTI DEL NUOVO PIANO
La definizione dei principi giuridico-normativi fondanti del nuovo Piano, con riferimento alla perequazione urbanistica per garantire uguali diritti e alla compensazione urbanistica ed ecologica per garantire prestazioni ambientali aggiuntive alla città

CAPITOLO 7  -  PROCEDURE E STRUMENTI INNOVATIVI DELLA REGOLAZIONE URBANISTICA
L’individuazione di procedure e strumenti innovativi per il governo della trasformazione urbana (ambiti di paesaggio, rete ecologica e paesistica, progetto urbano e avvisi pubblici), in grado di gestire il rapporto tra Piano strutturale e operativo.

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