info & mail:
ILARIA
NICOLORO
+39.071.222.4092
Descrizione
L'area dell'Ex ospedale Umberto I è occupata dalla struttura sanitaria
edificata ai primi del 900 e completamente dismessa alla fine del 2002
con il trasferimento di tutte le attività nel nuovo polo sanitario di
Torrette a nord della città. Si tratta di un'area fortemente strategica
per la trasformazione della città a causa della rilevante
dimensione,45.000mq situati al centro della città, della posizione
all'interno del tessuto consolidato ma a diretto contatto con il
retrostante Parco del Cardeto, della qualità dell'impianto che presenta
un sistema di padiglioni e di alberature estremamente caratterizzati dal
punto di vista architettonico ed ambientale
Livello di pianificazione
Per l'area dell'Ex Ospedale Umberto I è stato redatto un Piano di
Recupero di iniziativa pubblica, adottato con delibera del Consiglio
Comunale n.112 del 08.09.04, il piano, avviato dal 2002, è stato
condotto in maniera concertata con gli altri enti coinvolti nella
trasformazione: Regione Marche, Azienda Umberto I, Azienda Sanitaria
Locale, al fine di raggiungere una effettiva integrazione fra obiettivi
pubblici e privati.
Obiettivi da perseguire
Il PdR ha fornito una risposta in termini urbanistici alle esigenze dei
soggetti coinvolti, le esercitazioni progettuali dovranno da una parte
tradurre concretamente le opportunità del piano dall'altra stressare il
modello elaborato. Gli obiettivi generali condivisi per la
trasformazione dell'ex ospedale UmbertoI sono:
- rifunzionalizzazione dell'area, tramite l'inserimento di funzioni
residenziali e di servizi a livello urbano e di quartiere: verde
pubblico, parcheggi, centro civico di quartiere, strutture sanitarie di
base, attrezzature di interesse comune a livello urbano
- la valorizzazione del patrimonio storico-architettonico, attraverso il
rispetto dell'impianto e dei caratteri dei padiglioni originari
- il consolidamento delle relazioni tra la città e il parco del Cardeto
tramite la creazione di percorsi pedonali interni all'ambito e la tutela
del sistema del verde esistente
Contenuti della progettazione
Il PdR, concertato fra amministrazione e proprietà, costituisce lo
strumento di riferimento per l'esercitazione progettuale. Trattandosi di
un area strategica il meccanismo di attuazione intende promuovere una
effettiva qualità urbana, per questo il piano è pensato per sistemi che
differenziano il tipo di intervento e le regole della trasformazione
all'interno dell'area e rendono maggiormente flessibile il processo di
trasformazione.
Vengono individuati due livelli a cui possono corrispondere due
differenti tipi di progettazione:
- livello1 che interessa l'intera area dell'ex Ospedale Umberto I a cui
corrispondono gli Ambiti Sistemici di Intervento (ASI), fra i quali
vengono segnalati quello del verde e quello degli spazi pubblici
- livello2 che interessa parti specifiche dell'area a cui corrispondono
gli Ambiti Unitari di Intervento (AUI) articolati, in base agli usi
prevalenti e alle specifiche categorie di intervento, in ambiti di
recupero contenenti i padiglioni dell'impianto che sono da conservare e
ambiti di trasformazione dove vanno progettati i nuovi servizi e le
nuove residenze.